エスリード塚本第2
大阪府大阪市淀川区塚本四丁目
/ 塚本駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック!
価格偏差値
推定相場価格より11.4%割安
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(31.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/09 | 530万円 | 31.8万円 | 3階 | 16.69㎡ | 1K | 北 |
2025/06/08 | 545万円 | 32.7万円 | 3階 | 16.69㎡ | 1K | 北 |
2025/06/07 | 630万円 | 37.7万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1K | - |
2025/03/30 | 680万円 | 40.7万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1K | 東 |
2025/02/17 | 550万円 | 33.0万円 | 3階 | 16.69㎡ | 1K | 北 |
2024/11/29 | 630万円 | 34.8万円 | 9階 | 18.08㎡ | 1K | - |
2024/11/21 | 650万円 | 38.9万円 | 3階 | 16.69㎡ | 1K | 南東 |
2024/09/20 | 580万円 | 34.8万円 | 7階 | 16.69㎡ | 1K | 北 |
2024/09/01 | 680万円 | 40.7万円 | 11階 | 16.69㎡ | 1K | 南 |
2024/07/31 | 590万円 | 35.4万円 | 3階 | 16.69㎡ | 1K | 北西 |
2023/11/25 | 560万円 | 33.6万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1K | - |
2023/08/25 | 480万円 | 28.8万円 | 9階 | 16.69㎡ | 1K | 南 |
2023/08/25 | 550万円 | 33.0万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1K | 南 |
2023/07/27 | 530万円 | 31.8万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1K | 南 |
2023/03/07 | 520万円 | 31.2万円 | 9階 | 16.69㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(31.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/09 | エスリード塚本第2 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅3分 | 530万円 | 31.8万円 | 16.69㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 73戸 | SRC |
2025/04/16 | デ・リード塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅9分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
2025/05/10 | リーガル塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 630万円 | 38.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 88戸 | RC |
2025/05/29 | デ・リード塚本駅前 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 530万円 | 29.9万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
2024/06/14 | エスリード塚本 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 530万円 | 25.9万円 | 20.45㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
2025/04/05 | 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ 大阪市淀川区木川西四丁目 | 十三駅12分 | 555万円 | 31.4万円 | 17.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 78戸 | SRC |
2025/06/02 | エスリード新大阪第6 大阪市淀川区西中島一丁目 | 南方駅5分 | 670万円 | 36.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
2025/05/24 | エスリード北大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 780万円 | 46.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 81戸 | RC |
2023/09/10 | リーガル新大阪III 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅4分 | 850万円 | 43.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
2024/11/01 | リーガル新大阪2 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅3分 | 920万円 | 45.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
2024/11/09 | リーガル新大阪 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅2分 | 780万円 | 43.0万円 | 18.15㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市淀川区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(31.8万円)は大阪市淀川区の平均と比較して8.6%割安です。
販売中の類似マンション
新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
阪急宝塚線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
チサンマンション第8新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島七丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 4分
1977年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
ダイアパレス塚本II番館
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 8分
1990年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
チサンマンション第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
メゾン・ド・トレーズ
大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
阪急京都線 / 十三駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
エスリード塚本
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1993年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
メゾン・ド・ソネット
大阪府大阪市淀川区三津屋北二丁目
阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩 6分
1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
マキシム西中島
大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / 鉄骨造造